社區大樓童綜合醫院  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 台中海線房屋買賣信富-有樂仕｜輕奢美宅三房車｜裝潢極度美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬 (含車位價)
參考單價：25.71 萬/坪
地址：台中市梧棲區大勇二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：有樂仕
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.93 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.86 坪
附屬建物面積：2.43 坪
共同使用：21.64 坪
車位坪數：8.78 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：61快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得考慮，特別適合有電動車需求與重視新成屋條件的家庭。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「新屋 + 充電樁 + 合理坪數」的組合。總價 1258 萬擁有 48.93 坪 (含車位) 且屋齡僅 1 年，單價控制在 25.71 萬/坪，在台中海線的新成屋市場中具備相當的價格競爭力。特別是車位附設電動充電樁，在電動車日益普及的趨勢下，能顯著提升未來的轉手彈性與居住便利性。

然而，購屋者在決策前需特別注意座向問題。朝北的格局意味著採光與日照條件不如朝南房型，建議務必在白天不同時段實地勘察室內明亮度。此外，若您主要在台中市中心工作，需評估每日通勤的時間成本。整體而言，若您追求新屋裝潢品質、重視未來電動車配套，且能接受海線地理位置，此物件是一項性價比極高的選擇。

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台中海線房屋買賣｜紮根海線，讓家實現，海線好房『菲』你莫屬

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